L’état des lieux est une étape obligatoire lors de la location d’un logement. Il doit être réalisé le jour de la remise des clefs et de la signature du bail, et en fin de bail. L’état des lieux permet d’attester de l’état du logement et de toutes ces fournitures en début de bail, et de les comparer lors de la fin du bail. Il sert de témoin pour les deux partis.
En cas de casse ou de détérioration mise en avant par l’état des lieux, le propriétaire soustraira la somme de la caution. L’état des lieux doit donc être réalisé de façon extrêmement précise et méticuleuse. Il est important d’inspecter et de noter tous les détails sur le rapport. Il est recommandé de contacter un professionnel pour le réaliser afin d’assurer une certaine neutralité dans la rédaction du document et de gérer au mieux les litiges.