Zoom sur le Diagnostic plomb :

On retrouve le diagnostic plomb dans la liste des diagnostics obligatoires pour la vente et pour la location. Toutefois, il ne concerne que les logements ayant été bâtis avant le 01.01.1949, date à laquelle la peinture au plomb a été interdite.

Comment se passe le diagnostic plomb ?

L’expert recherchera les traces de plomb dans les revêtements du logement et relèvera sa concentration. Le seuil maximal toléré est de 1 mg/cm². Même si vous avez peint récemment votre logement, il est possible de retrouver du plomb dans des sous-couches anciennes, dans des endroits oubliés ou difficiles d’accès … Pour le détecter malgré les couches de peinture, l’expert utilisera un appareil à fluorescence X.

Que se passe-t-il si du plomb est détecté ?

Le plomb est un métal lourd considéré comme toxique sans seuil par l’OMS. Autrement dit, il devient néfaste dès la première inhalation ou ingestion. Si du plomb est détecté à une concentration supérieure à 1 mg/cm², alors le propriétaire doit effectuer des travaux avant de mettre son bien en vente ou en location.